/cn/upload/file/20100322/shiyitu.jpg競(jìng)賽組織單位：
佛山市三水區(qū)三舊改造辦公室
競(jìng)賽組織代理單位：
廣州宏達(dá)工程顧問(wèn)有限公司
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：佛山市三水區(qū)公共設(shè)施片區(qū)整體規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)
2、項(xiàng)目選址：佛山市三水區(qū)西南組團(tuán)中心區(qū)內(nèi)，分為A、B、C、D、E、F五個(gè)地塊。（見(jiàn)附圖，F(xiàn)地塊為綠色填充部分）
3、占地面積：約73.75公項(xiàng)。
4、本次競(jìng)賽的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括兩個(gè)層次（建設(shè)規(guī)模以“競(jìng)賽技術(shù)文件”為準(zhǔn)）：
（1）整體規(guī)劃設(shè)計(jì)。范圍為整個(gè)公共設(shè)施片區(qū)，面積約73.75公頃；
（2）四個(gè)建筑單體的方案設(shè)計(jì)。內(nèi)容為：區(qū)文化活動(dòng)中心（建筑面積約4.2萬(wàn)平米）；區(qū)圖書(shū)檔案館（建筑面積約2.8萬(wàn)平米，包括綜合檔案館、城建檔案館、地產(chǎn)檔案館、地籍檔案館、圖書(shū)館、城市規(guī)劃展館）；區(qū)公共衛(wèi)生大樓（建筑面積約2.6萬(wàn)平米）；離退休干部活動(dòng)中心和區(qū)老干部（老年）大學(xué)（建筑面積約1.2萬(wàn)平米）。
（3）總建設(shè)規(guī)模視項(xiàng)目情況可能增減。
5、項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)模、具體要求以“競(jìng)賽技術(shù)文件”為準(zhǔn)。
二、工作成果初步要求
本次國(guó)際競(jìng)賽包括整體規(guī)劃和建筑方案設(shè)計(jì)兩部分，其深度及基本要求如下：
1、整體規(guī)劃設(shè)計(jì)
（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容
1）對(duì)規(guī)劃區(qū)域的功能定位、建設(shè)規(guī)模、城市道路與交通、景觀等問(wèn)題進(jìn)行整體研究。在此基礎(chǔ)上，對(duì)地塊間的高差處理，道路系統(tǒng)與交通組織、景觀系統(tǒng)進(jìn)行規(guī)劃。
2）A地塊安排建設(shè)區(qū)公共衛(wèi)生大樓、離退休干部活動(dòng)中心和區(qū)老干部（老年）大學(xué)、區(qū)人民法院審判大樓（已完成建筑單體設(shè)計(jì)）；B地塊功能定位為公共交通樞紐；C地塊功能定位為商務(wù)中心，內(nèi)容包含商務(wù)辦公、接待中心、會(huì)議中心三大功能，以及相應(yīng)的配套設(shè)施；D地塊安排建設(shè)區(qū)文化活動(dòng)中心；E地塊安排建設(shè)圖書(shū)檔案館；F地塊為已經(jīng)規(guī)劃好的綠軸和濱江公園范圍，設(shè)計(jì)單位不用重新設(shè)計(jì)，但要協(xié)調(diào)處理好周邊關(guān)系。
設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)三水區(qū)實(shí)際情況，結(jié)合周邊環(huán)境，對(duì)地塊進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)。
（2）競(jìng)賽設(shè)計(jì)文件的成果要求
1）方案說(shuō)明。設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)思想、技術(shù)手段、設(shè)計(jì)特色及投標(biāo)文件要求的其他內(nèi)容作出充分說(shuō)明。
2）用地平衡表、土方平衡表和經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)針對(duì)方案中各種功能的用地，給出各項(xiàng)用地或經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。
3） 圖形文件。包括城市區(qū)位關(guān)系圖、規(guī)劃總平面、景觀規(guī)劃分析圖、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖、市政管網(wǎng)及設(shè)施規(guī)劃圖、場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)、彩色鳥(niǎo)瞰圖與局部透視效果圖。
4）總體規(guī)劃模型。提供反映總平面規(guī)劃模型1個(gè)，比例為1：800，基座尺寸不大于1.6m×2.0m。
2、建筑方案設(shè)計(jì)
（1）建筑方案設(shè)計(jì)內(nèi)容
分別對(duì)區(qū)文化活動(dòng)中心、區(qū)圖書(shū)檔案館、區(qū)公共衛(wèi)生大樓、離退休干部活動(dòng)中心和區(qū)老干部（老年）大學(xué)進(jìn)行單體建筑方案設(shè)計(jì)。文化活動(dòng)中心需考慮聲學(xué)方面設(shè)計(jì)（如音樂(lè)廳）。
（2）競(jìng)賽設(shè)計(jì)文件的成果要求
1）設(shè)計(jì)說(shuō)明。簡(jiǎn)述各建筑單體設(shè)計(jì)構(gòu)思和方案特點(diǎn)，功能分區(qū)，交通組織，各出入口，防火設(shè)計(jì)和安全疏散，自然環(huán)境條件和周?chē)h(huán)境的利用，日照、自然通風(fēng)、采光，建筑空間的處理，立面造型，結(jié)構(gòu)選型和柱網(wǎng)選擇等。對(duì)無(wú)障礙、節(jié)能、智能化等方面進(jìn)行說(shuō)明。同時(shí)，對(duì)有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及參數(shù)，如建筑總面積和各功能分區(qū)的面積，層高和建筑總高度等進(jìn)行列表說(shuō)明。另外，還應(yīng)提供各建筑單體的工程造價(jià)估算。
2）圖形文件。包括建筑總平面圖、交通組織分析圖、建筑剖面圖、建筑立面圖、分析圖、效果圖。
3）建筑單體模型。各建筑單體均需提交單體模型一個(gè)，比例為1：200。
4）電子文件。全部設(shè)計(jì)成果應(yīng)制作成計(jì)算機(jī)電子文件。并且提供方案介紹演示電子文件（15分鐘以?xún)?nèi)，中文配音），文件采用自動(dòng)播放Power point格式或*.WMV格式。
三、 競(jìng)賽活動(dòng)期限
2010年4月上旬將在佛山市三水區(qū)舉行“佛山市三水區(qū)公共設(shè)施片區(qū)整體規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽”發(fā)布會(huì)，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘（具體時(shí)間以正式邀請(qǐng)函為準(zhǔn)）。
本次競(jìng)賽設(shè)計(jì)工作期限60天（日歷天）。
四、競(jìng)賽方式
1、競(jìng)賽形式
本次競(jìng)賽采用限制性邀請(qǐng)國(guó)際競(jìng)賽的形式，競(jìng)賽組織單位從報(bào)名單位中選擇4家具相關(guān)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)單位（含聯(lián)合體），每家設(shè)計(jì)單位（含聯(lián)合體）限報(bào)送1個(gè)完整的設(shè)計(jì)方案。未獲邀請(qǐng)的設(shè)計(jì)單位報(bào)送的設(shè)計(jì)方案將不予受理。
2、評(píng)審方式
本次競(jìng)賽評(píng)審包括符合性審查和方案評(píng)審兩個(gè)階段。評(píng)審委員會(huì)將首先對(duì)所有參賽設(shè)計(jì)文件進(jìn)行符合性審查，確定參賽設(shè)計(jì)文件的有效性。無(wú)效方案不得進(jìn)入方案評(píng)審。
方案評(píng)審將采用綜合評(píng)標(biāo)法。評(píng)審委員會(huì)將分別對(duì)整體規(guī)劃方案以及四個(gè)建筑單體的方案設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審，并對(duì)整體規(guī)劃方案以及四個(gè)建筑單體分別相應(yīng)推薦2個(gè)候選方案。競(jìng)賽組織單位根據(jù)評(píng)審委員會(huì)的評(píng)審意見(jiàn)，公眾意見(jiàn)等因素進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，在2個(gè)候選方案中確定規(guī)劃中標(biāo)方案及四個(gè)建筑單體的實(shí)施方案。
3、競(jìng)賽成本補(bǔ)償費(fèi)
通過(guò)符合性審查的有效參賽設(shè)計(jì)文件，其設(shè)計(jì)單位將分別獲得競(jìng)賽補(bǔ)償費(fèi)35萬(wàn)元人民幣（含稅）。
設(shè)計(jì)成果經(jīng)專(zhuān)家評(píng)定為無(wú)效方案的設(shè)計(jì)單位將不能獲得競(jìng)賽成本補(bǔ)償費(fèi)。
4、規(guī)劃中標(biāo)方案及建筑單體實(shí)施方案的費(fèi)用
1）規(guī)劃中標(biāo)方案的設(shè)計(jì)單位，將在完成規(guī)劃方案修改、調(diào)整與完善后，獲得“方案設(shè)計(jì)費(fèi)”30萬(wàn)元人民幣（含稅）。
2）獲得各建筑單體的實(shí)施方案的設(shè)計(jì)單位，在完成設(shè)計(jì)方案修改、調(diào)整、完善，設(shè)計(jì)成果深度達(dá)到規(guī)劃及建筑單體方案報(bào)建的要求，并進(jìn)行設(shè)計(jì)交底后，獲得相應(yīng)的“方案設(shè)計(jì)費(fèi)”。
各建筑單體的“方案設(shè)計(jì)費(fèi)”分別為：
文化中心：95萬(wàn)元人民幣（含稅）；
衛(wèi)生大樓：25萬(wàn)元人民幣（含稅）；
圖書(shū)檔案館：65萬(wàn)元人民幣（含稅）；
老年大學(xué)：17萬(wàn)元人民幣（含稅）；
5、各建筑單體的實(shí)施方案的設(shè)計(jì)單位，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該建筑單體的初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)是否符合原方案的設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行技術(shù)把關(guān)，其服務(wù)費(fèi)用按照中華人民共和國(guó)《2002版工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，由合同雙方協(xié)商確定。
五、競(jìng)賽報(bào)名方式
1、資格要求：（1）國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單位可單獨(dú)報(bào)名，應(yīng)具有甲級(jí)建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)，有城市規(guī)劃以及類(lèi)似大型公建建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的單位優(yōu)先考慮；（2）境外設(shè)計(jì)單位可單獨(dú)報(bào)名，應(yīng)具有國(guó)內(nèi)外同類(lèi)型項(xiàng)目設(shè)計(jì)的優(yōu)秀業(yè)績(jī)；（3）本次競(jìng)賽接受聯(lián)合體報(bào)名，以聯(lián)合體的形式參賽的各方設(shè)計(jì)單位都應(yīng)滿(mǎn)足上述（1）（2）要求。
2、報(bào)名方法：（1）有意參加競(jìng)賽的設(shè)計(jì)單位必須在報(bào)名截止時(shí)間前先將填好的《資格預(yù)審調(diào)查表》（簽字并加蓋公章）【傳真】到競(jìng)賽組織代理單位；（2）必須在報(bào)名截止時(shí)間前將所有報(bào)名文件以書(shū)面形式【送達(dá)或郵寄】至競(jìng)賽組織代理單位，以代理單位接收到報(bào)名文件時(shí)間為準(zhǔn)。逾期抵達(dá)的報(bào)名文件概不受理。
3、截止時(shí)間：報(bào)名截止時(shí)間為北京時(shí)間2010年4月1日下午3時(shí)整（以競(jìng)賽組織代理單位接收書(shū)面報(bào)名文件時(shí)間為準(zhǔn)）。逾期抵達(dá)的報(bào)名文件概不受理。
4、報(bào)名文件：
（1）《資格預(yù)審調(diào)查表》（正本，簽字并加蓋公章）
（2）公司簡(jiǎn)介
（3）資質(zhì)證明類(lèi) （復(fù)印件，加蓋公章或簽字）：
•企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
•設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)；
（4）公司業(yè)績(jī)類(lèi)（加蓋公章或簽字）：
•提供同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)資料應(yīng)包含：項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模（建筑面積）、所承擔(dān)的設(shè)計(jì)內(nèi)容（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）、主要設(shè)計(jì)人員、項(xiàng)目完成情況（正在進(jìn)行、已經(jīng)完成）、項(xiàng)目圖片（設(shè)計(jì)圖或?qū)嵕罢掌?BR> •同類(lèi)項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況及其他類(lèi)建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況材料。
（5）項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員配備類(lèi)（加蓋公章或簽字）：
•擬投入本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員名單，應(yīng)包含項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目主要專(zhuān)業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、給排水、電氣）負(fù)責(zé)人；
•項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人履歷，及擔(dān)任過(guò)同類(lèi)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)證明（如有項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人簽章的設(shè)計(jì)文件）；
•項(xiàng)目主要專(zhuān)業(yè)（建筑、結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、給排水、電氣）負(fù)責(zé)人履歷，及擔(dān)任過(guò)同類(lèi)項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)證明（如有項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人簽章的設(shè)計(jì)文件）。
（6）其它：
•法人代表證明、法人代表授權(quán)委托書(shū)（原件，加蓋公章或簽字）、委托人身份證（復(fù)印件，加蓋公章或簽字）；
•以聯(lián)合體名義報(bào)名參賽的設(shè)計(jì)聯(lián)合體應(yīng)提交所有聯(lián)合設(shè)計(jì)單位共同簽署的“合作協(xié)議”，并明確主要設(shè)計(jì)單位（正本，簽字并加蓋公章）設(shè)計(jì)單位認(rèn)為有幫助的其它資料。
以上材料采用復(fù)印件加蓋設(shè)計(jì)單位公章并且以A4紙規(guī)格大小（按以上順序）裝訂成冊(cè)，一式一份，郵寄至招標(biāo)代理單位。
5、《資格預(yù)審調(diào)查表》的獲取方法
《資格預(yù)審調(diào)查表》可以在以下網(wǎng)站上下載：
廣東建設(shè)信息網(wǎng)（www.gdcic.net）
中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）
廣州宏達(dá)工程顧問(wèn)有限公司（774998ba.cn）
6、其他：設(shè)計(jì)單位的屬地以其報(bào)名時(shí)提供的企業(yè)工商注冊(cè)地址為依據(jù)進(jìn)行確定；所有報(bào)名文件概不退換。
7、在本項(xiàng)目第一次公告發(fā)布期間（報(bào)名時(shí)間為2010年1月25日~2月8日）已經(jīng)報(bào)名的設(shè)計(jì)單位，不用重新提交報(bào)名文件，原來(lái)的報(bào)名文件將作為本次報(bào)名的有效文件，若有設(shè)計(jì)單位由于時(shí)間安排關(guān)系，想退出本次競(jìng)賽報(bào)名，可以向招標(biāo)代理提交加蓋公章的關(guān)于退出本次報(bào)名的函件。
六、參賽保證金
為確保此次競(jìng)賽工作的順利進(jìn)行，被邀請(qǐng)參賽的設(shè)計(jì)單位確認(rèn)參賽時(shí)應(yīng)向競(jìng)賽組織單位交納參賽保證金人民幣2萬(wàn)元，提交有效參賽方案的應(yīng)邀設(shè)計(jì)單位的保證金將在方案評(píng)審結(jié)束后原額退還（不計(jì)利息），若設(shè)計(jì)單位未按規(guī)定報(bào)送競(jìng)賽設(shè)計(jì)成果，其保證金不予退還。
七、其它事項(xiàng)
1、本次競(jìng)賽活動(dòng)中的所有文件及往來(lái)信函均應(yīng)使用中文，或中英文對(duì)照書(shū)寫(xiě)。當(dāng)同一內(nèi)容的中文與英文發(fā)生歧義時(shí)，以中文為準(zhǔn)。
2、本次競(jìng)賽活動(dòng)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。
3、本競(jìng)賽公告與正式發(fā)布的競(jìng)賽《技術(shù)文件》如有不符之處，以競(jìng)賽《技術(shù)文件》為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式
競(jìng)賽組織單位：佛山市三水區(qū)三舊改造辦公室
聯(lián)系人：劉寧輝 先生
電 話(huà)：0757-87759997
競(jìng)賽組織代理單位：廣州宏達(dá)工程顧問(wèn)有限公司
地 址：（廣東省）廣州市天河龍口東路36號(hào)光機(jī)電中心北院樓4樓
郵 編：510635
聯(lián)系人：黃英（13902300158）、 黎莉（13928828058）
電 話(huà)：020-87582482、87597109轉(zhuǎn)819、809
電 郵：dm@wangtat.com.cn
傳 真：020-87562532
注明：傳真與電郵只接收《資格預(yù)審調(diào)查表》（限2頁(yè)以?xún)?nèi),*.doc格式），其他文本文件與圖形文件概不受理。
佛山市三水區(qū)三舊改造辦公室
二?一?年三月十七日
