| 1.招標條件：本招標項目澳門國際銀行境內(nèi)管理總部大廈項目LEED顧問咨詢服務(wù)招標，招標人為中海企業(yè)發(fā)展集團有限公司，建設(shè)資金為自籌資金，現(xiàn)對該服務(wù)項目進行招標計劃發(fā)布及邀請投標人進行資格預(yù)審。 2.項目概況 2.1建設(shè)規(guī)模：項目地塊位于廣州市天河區(qū)國際金融城東區(qū)AT091435號地塊，用地性質(zhì)為商業(yè)（B1）兼容商務(wù)用（B2）地，用地面積為10057平方米，容積率≤ 5.2 ，總計容建筑面積≤ 52000平方米，項目總建筑面積約78000平方米，項目自持比例50%，綠地率≥ 10 %（最終以政府部門批復(fù)的規(guī)劃方案為準）。 2.2招標范圍：LEED顧問咨詢服務(wù)范圍為本項目工程范圍內(nèi)的LEED顧問咨詢服務(wù)，包括但不限于： （1）項目啟動階段：制定初步的LEED得分策略，提供相應(yīng)的分析調(diào)查報告，以便使甲方了解項目進行LEED認證的可行性； （2）方案及擴初設(shè)計階段：根據(jù)項目總體設(shè)計，審查方案，確保項目設(shè)計符合LEED認證要求； （3）施工圖設(shè)計階段：最終確定認證策略同時審閱最終遞交的設(shè)計文件及圖紙，在此過程中將針對施工圖設(shè)計LEED要求以及相應(yīng)圖紙的明確解釋認證設(shè)計要求和依據(jù)認證要求所提出的審圖建議和改進措施； （4）施工配合階段：根據(jù)認證要求提供相關(guān)施工過程管理執(zhí)行計劃，施工期間定期檢查施工單位的施工行為對環(huán)境及建筑本身的影響是否滿足認證要求，并支持總包及相關(guān)方準備施工階段遞交材料； （5）最終認證申請階段：提交所有文件，回復(fù)美國綠色建筑委員會（USGBC）審核和附加文件要求，幫助確保獲得滿意的認證結(jié)果。 注：具體工作內(nèi)容詳見《LEED顧問咨詢服務(wù)設(shè)計任務(wù)書》。 2.3 LEED認證等級：金級。 2.4服務(wù)工期：暫定開工日期 2023 年 12月 20日。本項目總工期目標不超過36個月，并確保達成招標人下發(fā)的進度節(jié)點目標。 2.5預(yù)估發(fā)包價：約67萬元。 3.投標人資格要求： 3.1投標人必須是在中華人民共和國注冊的獨立法人，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。 3.2擬委派的項目負責人須具備中級工程師及以上職稱資格； 3.3投標人須自2020年1月1日至投標截止時間止有承接過LEED顧問咨詢的類似業(yè)績。（在投標文件中提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件并加蓋公章） 3.4投標人不屬于“信用中國”失信被執(zhí)行人（公示網(wǎng)址：www.creditchina.gov.cn）”。 3.5本項目不接受聯(lián)合體投標。 4.招標計劃時間：預(yù)計2023年12月完成招標。 5.資格預(yù)審資料提交： 5.1符合資格的投標人須按附件《中海地產(chǎn)單位入庫考察資料》填寫，并按要求提供相關(guān)資料蓋章掃描件于2023年12月12日17時30分前發(fā)送至招標代理機構(gòu)郵箱：gzhd_jm@qq.com。 5.2逾期發(fā)送、未發(fā)送指定郵箱的或者發(fā)送失敗，招標人不予受理。 6.資料審核、單位考察及預(yù)審結(jié)果公布： 6.1招標代理機構(gòu)及招標人對接收的資格預(yù)審資料進行審核，并對有意愿參與投標單位進行擇優(yōu)考察。 6.2資格預(yù)審結(jié)果將對符合要求入選的邀請單位通過郵件形式進行通知，并按相關(guān)規(guī)定邀請其進行邀請投標。 7.聯(lián)系方式： 招標人：中海企業(yè)發(fā)展集團有限公司 招標代理機構(gòu)：廣州宏達工程顧問集團有限公司 招標代理聯(lián)系人：譚先生 招標代理聯(lián)系電話：13631805047 2023年12月11日
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