化州市文樓鎮(zhèn)中心市場、化州市寶圩鎮(zhèn)中心市場、化州市播揚鎮(zhèn)中心市場升級改造暨整體出租服務(wù)采購項目
競爭性磋商招標公告
受
化州市基層市場物業(yè)事務(wù)站(以下簡稱“招租人”)的委托，廣州宏達工程管理集團顧問有限公司（以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）就
化州市文樓鎮(zhèn)中心市場、化州市寶圩鎮(zhèn)中心市場、化州市播揚鎮(zhèn)中心市場升級改造暨整體出租服務(wù)采購項目（
項目編號：MMHD2021003）進行競爭性磋商采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加。
一、項目名稱、內(nèi)容、數(shù)量、租期及類別
1、項目名稱：化州市文樓鎮(zhèn)中心市場、化州市寶圩鎮(zhèn)中心市場、化州市播揚鎮(zhèn)中心市場升級改造暨整體出租服務(wù)采購項目
2、項目編號：MMHD2021003
3、項目內(nèi)容：招租人出租化州市文樓鎮(zhèn)中心市場,建筑面積3437.20平方米，中標人自籌資金對文樓鎮(zhèn)中心市場按上級創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)相關(guān)文件的標準進行升級改造建設(shè)，提升文樓鎮(zhèn)中心市場交易品位。其中框架首層（726平方米）、空地（211.2平方米）和鋼架首層（1250平方米），在合作20年（2021年4月-2040年12月）經(jīng)營期內(nèi)，中標人每月向招租人繳納租金不少于24768.00元（以中標價為準）。其中鋼架第二層（1250平方米），在合作17年（2024年1月-2040年12月）經(jīng)營期內(nèi)，中標人每月向招租人繳納租金不少于6250.00元（以中標價為準）租金以中標金額為準，之后每5年為一個遞增周期，租金在上一周期基礎(chǔ)上遞增5％。合作經(jīng)營期到期后，升級改造后的中心市場無償交回招租人。
招租人出租化州市寶圩鎮(zhèn)中心市場,建筑面積1094.66平方米，中標人自籌資金對寶圩鎮(zhèn)中心市場按上級創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)相關(guān)文件的標準進行升級改造建設(shè)，提升寶圩鎮(zhèn)中心市場交易品位。在合作20年（2021年4月-2040年12月）經(jīng)營期內(nèi)，中標人每月向招租人繳納租金不少于5473.30元（以中標價為準）。租金以中標金額為準，之后每5年為一個遞增周期，租金在上一周期基礎(chǔ)上遞增5％。合作經(jīng)營期到期后，升級改造后的中心市場無償交回招租人。
招租人出租化州市播揚鎮(zhèn)中心市場,建筑面積1432.65平方米，中標人自籌資金對播揚鎮(zhèn)中心市場按上級創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)相關(guān)文件的標準進行升級改造建設(shè)，提升播揚鎮(zhèn)中心市場交易品位。在合作20年（2021年4月-2040年12月）經(jīng)營期內(nèi)，中標人每月向招租人繳納租金不少于9201.50元（以中標價為準）。租金以中標金額為準，之后每5年為一個遞增周期，租金在上一周期基礎(chǔ)上遞增5％。合作經(jīng)營期到期后，升級改造后的中心市場無償交回招租人。
4、采購類別：非集中采購機構(gòu)類（服務(wù)類）
二、供應(yīng)商資格要求
1、具有獨立承擔民事責任的能力，響應(yīng)供應(yīng)商必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織。
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。
3、供應(yīng)商應(yīng)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
4、供應(yīng)商參加政府采購活動前三年內(nèi)，在
經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
5、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。
6、響應(yīng)供應(yīng)商在投標截止前沒有失信及違法處罰記錄，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）沒有被列入失信被執(zhí)行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合規(guī)定條件的供應(yīng)商。（提供兩個網(wǎng)站結(jié)果查詢截圖證明，加蓋公章）
7、本項目不接受聯(lián)合體參加。
8、必須在本機構(gòu)辦理登記報名手續(xù)。
三、獲取采購文件的時間、地點、方式
1、獲取采購文件時間：2021年 03 月 12 日至2021年 03 月 19 日，每天08:30～11:30，14:30～17:30（節(jié)假日除外）。
2、獲取采購文件地點：茂名市雙山七路1號大院12號202房
3、獲取采購文件方式：供應(yīng)商自行前往以上地點報名，獲取采購文件時須攜帶以下資料（復印件加蓋公章）：
招標文件發(fā)售登記表（于http://774998ba.cn/下載填寫并加蓋公章）、法定代表人證明書（原件）及法定代表人身份證復印件、法定代表人授權(quán)委托書（原件）、授權(quán)代表本人身份證復印件（原件備查）、“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、機構(gòu)代碼證（若“三證”合一的提供營業(yè)執(zhí)照副本）證件復印件(復印件要加蓋公章)。
（報名資料按以上順序用A4紙獨立排列裝訂。）
4、采購代理機構(gòu)向供應(yīng)商收取人民幣500元（現(xiàn)金）采購文件工本費。
5、在采購公告期間，招租人不組織現(xiàn)場勘查，投標人可自行勘查本項目化州市文樓鎮(zhèn)中心市場、化州市寶圩鎮(zhèn)中心市場、化州市播揚鎮(zhèn)中心市場，投標人參與投標即視為已行使上述權(quán)利，對磋商文件及化州市文樓鎮(zhèn)中心市場、化州市寶圩鎮(zhèn)中心市場、化州市播揚鎮(zhèn)中心市場的現(xiàn)狀無異議并全部接受，對磋商文件所規(guī)定的有關(guān)事項承擔責任。
四、遞交磋商響應(yīng)文件截止時間、磋商時間及地點
1、遞交磋商響應(yīng)文件時間：2021年 03 月 22日 08:30 -09:00 ；
2、遞交磋商響應(yīng)文件截止時間/磋商開始時間：2021年 03 月22 日09:00；
3、遞交磋商響應(yīng)文件地點：茂名市雙山七路1號大院12號202房
五、招租人、集中采購機構(gòu)的聯(lián)系方式
1、招租人聯(lián)系方式：
招租人名稱：化州市基層市場物業(yè)事務(wù)站
聯(lián)系地址：化州市橘城中路100號
聯(lián)系人：黃先生
電 話：13824862158
2、招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式：
招標代理機構(gòu)：廣州宏達工程顧問集團有限公司
聯(lián)系地址：茂名市雙山七路1號大院12號202房
咨詢/報名聯(lián)系人：朱先生
電話：0668-2758398
廣州宏達工程顧問集團有限公司
2021年 03 月 12 日
